一、江苏希地环球建设项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：康盛花园人防工程
2、工程地点：南京市雨花台区玉兰路1号
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑工程;安装工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：360日历天
7、工程合同估算价：6700.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;通风空调工程;消防工程;地基与基础工程;
9、单位工程及招标范围说明：康盛花园人防工程桩基、土建、安装工程
10、工程规模：建筑面积：15722.48 m2;建筑物层数：2 层;其中地上层数：0 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：0 m;其中地下室面积：15722.48 m2;空调制冷量：0 冷吨;建筑面积：15722.48 m2;根数：1902 根;桩形：钻孔灌注桩及锚杆桩 ;桩长：14.1 m。
三、投标申请人资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程二级(含)以上并且专业承包地基与基础工程二级(含)以上。
2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、下载标书方法：
本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。
网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。
招标文件发售价格为： 300元
五、资格审查方法：
1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程。
以上所指企业类似及以上工程是指：2010年7月1日以来承担过单项合同建筑面积在15000平方及以上的地下建筑工程（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料原件的电子扫描件，缺一不可（公证件不视为原件），时间以中标通知书为准，面积以竣工验收证明材料为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
3、确定潜在投标人方法：
本工程将邀请所有参加下载标书的投标申请人参加投标。
4、资格后审的审查：
由招标人委托的评标委员会实施投标人的资格审查。
六、投标报价评审方法：
使用经评审的最低投标价法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
七、其他：
1. 本工程投标的项目经理不得有在建工程项目；
2．开标时，投标人必须委派投标文件中承诺的授权委托人携带本人身份证原件及授权委托书原件按时参加投标会，该项目负责人（项目经理）携带本人身份证原件及建造师原件按时参加投标会；
3．合同签订前，中标人需缴纳中标价10%的履约保证金（以银行支票、银行汇票、银行保函方式缴纳）；
4．项目经理须在投标截止时间前携带本人有效身份证原件及注册建造师证书原件到达开标现场，否则招标人将认为其自动放弃投标；
5．本项目执行苏建招【2009】140号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）；
6．本工程设最高限价，最高限价将于投标截止日前15日告知所有潜在投标人；
7.若中标人无消防专业承包资质，则消防部分的工作内容应由具备满足本项目消防资质要求的单位进行专业分包。
8．本工程招投标过程全面采用网上招投标方式；没有加密锁的投标人，需在报名截止日期之前办理好加密锁，并通过网上报名的方式，进行报名。招标文件在网上购买后自行下载。
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网
十、本公告发布日期从 2013年8月2日17时18分到 2013年8月9日17时18分为止