| 南京北园投资置业有限公司建设项目南京高新区盘城居住新区一期二、三组团保障性住房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字【2011】第005号、浦发改字[2011]240号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：65000.00万元，其中财政性资金：万元；其他政府性资金：65000.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 一、南京永泰工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：南京高新区盘城居住新区一期二组团2-1#至2-20#楼、地下车库一、地下车库二及室外消防工程 |
| 2、工程地点：南京高新技术产业开发区内 |
| 3、工程类型：较大工程 |
| 4、建设内容：安装工程; |
| 5、结构类型：框架剪力墙结构 |
| 6、工期要求：480日历天 |
| 7、工程合同估算价：650.00万元 |
| 8、招标内容：消防工程; |
| 9、单位工程及招标范围说明：消防 |
| 10、工程规模： |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、申请人资质等级及范围：专业承包消防设施工程一级(含)以上。 |
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| 2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证机电工程一级(含)以上。 |
| 3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 |
| 4、本次招标不接受联合体投标。 |
| 四、下载标书方法： |
| 本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。 |
| 网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。 |
| 招标文件发售价格为： 300元 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。 |
| 其中必选条件为： |
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(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。 |
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| 其中可选条件为： |
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(1)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2010年1月1日以来(以中标通知书发出时间为准)项目经理在该企业承担过单项合同价500万元及以上(以中标通知书的中标价格为准)消防工程。资格审查时须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明，缺一不可且以交易中心数据库为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。 |
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| 3、确定潜在投标人方法： |
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本工程将邀请所有参加下载标书的投标申请人参加投标。 |
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| 4、资格后审的审查： |
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招标人委托本工程评标委员会实施投标人资格审查。1、投标单位必须在投标开标前将以下材料在南京市建设工程交易中心录入：提供企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、注册建造师证及其安全生产考核合格证（B证）、项目经理类似业绩的中标通知书、施工合同及竣工验收证明等。2、投标人所报本工程的注册建造师需提供社保机构出具近六个月（2012年11月至2013年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（投标申请人将养老保险缴费证明材料原件扫描上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏），具体详见招标文件。 |
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| 六、评标细则： |
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| 七、投标报价评审方法： |
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使用经评审的最低投标价法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。 |
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| 八、其他： |
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1．潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2．本工程没有对企业资质和注册建造师资质提高等级的要求；
3．本工程设招标控制价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人；
4．投标的注册建造师必须携带本人身份证原件、注册建造师证原件及授权委托代理人携带本人身份证原件、法定代表人授权委托书原件到达开标现场，参加投标开标会，开标时招标人当场核验上述原件；
5．本工程中标人应在签订合同时向发包人提交合同总价的10%的保证金作为履约保证金（银行保函）；
6．若中标人的中标价低于本次招标中所有有效标报价的算术平均值5％以上，则中标人必须在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人指定账户中提交中标差额保证金（银行保函），否则取消中标资格；
7．本工程采用网上招投标，投标报名、招标文件出售均采取网络方式，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名、下载招标文件，用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至南京市建设工程交易中心网上交易平台；
8．本次招标范围为消防工程，建筑面积198359.745平方米；
9．本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
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| 九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： |
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（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
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（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的； |
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