标段编号: ANJ111097-09SG
南京河西工程项目管理有限公司建设项目南京市档案馆、方志馆项目工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字【2011】784号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：29867.90万元，其中财政性资金：29867.90万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京银佳建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：南京市档案馆、方志馆项目IG541气体灭火工程
2、工程地点：河西奥体新城A1地块
3、工程类型：一般工程
4、建设内容：安装工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：45日历天
7、工程合同估算价：180.00万元
8、招标内容：消防工程;
9、单位工程及招标范围说明：IG541气体灭火工程
10、工程规模：
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：专业承包消防设施工程二级(含)以上。
2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证机电工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
报名开始时间为：2013年4月8日14时6分，到2013年4月15日14时6分截止。
投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量小于等于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;
六、评标细则：
一、投标报价：78分；
以经评审的最低价作为基准值，偏离基准值上浮1%扣分值：0.5分；
二、施工组织设计：15分；
1、主要施工技术方案及进度计划、各工序安排；施工组织基本满足招标工程要求，施工工序安排得当，设备和人力配备合理的
(等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；无：0)
2、质量目标制订，工程质量保证体系建立；施工质量满足招标文件以及国家质量验收标准要求的，质量目标明确，有健全的质量保证体系，措施可靠并且针对性强的(等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；无：0)
3、确保安全生产的技术组织措施；投标文件阐述的项目施工安全措施满足工程及国家强制性要求，安全措施可行、制度健全、针对工程性强的(等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；无：0)
4、对本工程重点难点的技术处理方法及施工措施；投标文件阐述的施工方法满足招标工程要求，施工方法先进合理、针对本工程的重难点施工措施得力的(等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；无：0)
5、检验与验收措施；检验与验收计划详尽、合理，检验与验收标准详细、严格、且优于规范要求，与其他专业的接口处理方案及项目实施配合措施完善、责任划分明确合理(等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；无：0)
6、与总包工程及其他专业分包工程协调与配合的方案及措施；投标文件阐述的与总包工程及其他专业分包工程协调与配合的方案及措施合理可靠且针对性强的(等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；无：0)
7、设备的规格、质量；设备的规格、主要参数能满足或高于设计及招标文件的要求；能满足大楼消防系统的使用需求；对主要设备、附件及材料的功能、性能参数对招标文件的响应，配置的合理性。(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；无：0)
8、设备的性能、可靠性、稳定性；要求设备性能先进，核心部件能采用国际知名产品，工艺先进，能够在设计工况下可靠、稳定地运行；(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；无：0))
9、设备的检测能力、产品制造工艺及生产能力；投标人或其生产厂家具有先进的设备检测能力、制造工艺及生产能力
(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；无：0))
10、产品的运营维护成本、寿命；投标人的产品运营维护成本较低及使用寿命较长
(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；无：0)
11、标书中承诺有售后服务条例、售后服务内容完整，并有完整的售后服务体系、投标人提供的售后服务承诺时间， 根据内容完整性、售后服务承诺时间
(等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；无：0)
三、项目经理答辩：2分
1、项目负责人系统陈述对项目实施的总体想法及施工组织设计的主要内容，评委根据其陈述情况进行评分，(等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；无：0)
2、项目负责人针对评委会讨论拟定的施工组织设计中关于现场平面布置，人员、机械配备，质量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程工艺、工法等问题进行回答，题目为2个，每个题目分值0.5分，评委根据其回答情况进行评分，(等级分：优：0.5；良：0.4；一般：0.3；差：0.2；无：0)
四、信用评分：5分。
使用南京市住建委信用评定分值（打分区间从 0分，至 5分）
七、投标报价评审方法：
使用经评审的最低投标价法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
八、其他：
1、本工程没有对企业资质和项目经理资质提高等级的要求；
2、投标保证金必须从投标人的法人基本存款账户缴纳；
3、开标时，投标的项目经理持本人身份证及注册建造师证书原件在投标截止时间前出席开标会；
4、本工程设最高招标控制价，将于投标截止日前15日书面告知所有投标人；
5、资格审查过程中涉及原件均以南京市建设工程交易中心网络数据库中资料为准；
6、本工程不接受联合体投标。
九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；