为进一步强化对未实行物业管理的居民小区（以下简称旧小区）消防安全管理工作，理顺旧小区消防安全管理机制，提升旧小区消防安全管理水平和消防安全环境，6月1日下午，中山市政府谭培安副市长率公安、消防、监察、住建、规划、城管执法、供电、供水及东区、西区和南区等部门召开旧小区消防安全管理工作现场会，现场办公整治旧小区消防安全管理工作，要求一个月内对全市旧小区消防安全隐患情况排查完毕。市政府谭振东副秘书长，石岐区甘建仁主任、市公安局杜俊强副局长、消防支队王帅支队长、防火处刘伟明处长等相关职能部门、城区各办公处领导参加了整治工作现场会。
据了解，去年前，有多位居住在石岐区莲新社区的居民反映，他们所住的小区是旧小区，始建于上世纪八十年代，是当时中山最好的小区。但20年后，各种消防问题因“先天不足”随之而来，严重影响着居民生命财产的安全。根据市监察局情况反映，谭培安副市长率有关部分负责人到莲峰新村现场检查。
在莲峰新村看到，该小区共有3个
消防栓，间距约120米，打开消防栓开关，水压达到要求。但由于是开放式小区，车辆乱停放现象较严重。小区居民李伯称：“晚上都停得很满，一旦着火
消防车就很难进来。”由于历史问题，小区以前规划未建室内消火栓，此外还存在个别顶楼住户封锁楼道、阻塞逃生通道等现象。
在石岐区，谭培安副市长向与会人员说明了本次调研的目的，要求与会人员本着解决问题的心态，对莲峰新村存在的消防安全隐患进行积极探讨，确保消防安全隐患早日解决。
中山消防支队王帅支队长首先作了发言，对城区旧小区消防安全情况进行了分析。王支队长分析，对未设立物业公司的旧小区来，存在很多消防监管难题。首先，旧小区普遍建于上世纪八九十年代，由于设计的局限性，导致消防车通道设置不规范、防火间距不足等隐患，尤以石岐区麻洲街、方基涌大街一带尤为明显。其次，小区开放式管理，导致车辆停放杂乱、阻塞消防通道等。第三是这些旧小区往往成为外来流动人口租住密集区，用火意识、逃生意识淡薄。经初步摸底，石岐区共有19个未实行物业管理的旧小区，均存在一定消防隐患。针对旧小区本身先天设计规划不合理的问题，王支队长建议可因地制宜，购置一定数量的小型消防车或消防摩托车装备，增设社区消防站，确保有消防车辆能通行到达救火；同时，可在建筑内部增设室内消火栓、逃生软梯等设施，强化该区域的自救逃生能力；建议将此类需更改建筑布局的消防改造纳入市政府“三旧”改造专项规划中总体考虑，彻底解决先天隐患。各个未实行物业管理的“旧小区”进行综合评定，选取有实行封闭式管理条件的社区作为整治试点，选聘物业管理企业实行封闭式管理。针对居民消防安全意识淡薄的问题，辖区公安派出所、居委会要加大日常监管，同时创新宣传教育模式；另一方面，结合“旧小区”整治工作的开展，对未履行消防职责的业主，加强说服教育工作，对屡教不改的责令其停止出租。
随后，公安、石岐区、东区和监察局等职能部门相继作了发言，从本部门出发对旧小区消防安全工作整治作了分析。
听完各部门汇报后，谭培安副市长对莲峰新村主要消防安全隐患作了总结分析，主要体现两个方面：一是防火与防盗问题，二是消防车通道畅通与居民停车难问题。要求支队与公安派出所根据“三分三定”要求，进一步深入开展对辖区旧小区消防安全情况进行摸底排查，各镇区以政府牵头同时开展，用一个月时间，全面掌握全市旧小区消防安全状况，并制定解决方案。就旧小区消防安全问题，谭副市长表示，解决旧小区消防安全问题，要注意落实三条主线：一是小区消防设施设置是否达到要求，二是小区消防通道是否畅通，被占用或堵塞程度如何，三是小区建筑疏散通道，特别是通往楼顶天台通道是否畅通。指出，以上“三条主线”是排查和解决旧小区消防安全隐患的重要措施之一，在制定问题解决方案时的重要内容。同时，要求加强消防安全宣传力度，营造消防安全氛围，对占用建筑疏散通道，且经教育不屡教不改的，按照消防法规相关规定进行处罚，确保旧小区消防安全整治工作顺利进行，保障居民的生命财产安全。
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