工程易做，验收难，这是建筑行业公认的事实。
有调研显示，90%的工程项目都无法一次通过，总会在验收时冒出大大小小的问题。
那么你是否好奇，剩下的10%的工程项目是如何做到一次过验收的？
● 一次过验收必不能犯的六大问题！
自检验收事项一
建设单位随意分割建筑物的局部楼层或防火分区申请局部验收。自检验收事项二
建筑平面布置、使用功能、防火分区、装修状态等发生改变，建设单位未办理消防设计审查手续（设计变更依法办理有关手续）自检验收事项三
建设单位未完成设计文件及合同要求的施工内容（未完工），不具备验收条件自检验收事项四
设计、监理、施工、消防设施检测单位不履行法定责任，现场与竣工报告、图纸不符，但全部出具合格意见（实行诚信评价、联合惩戒）自检验收事项五
消防技术服务机构在消防设施施工未完善、系统调试未完成、联动功能无法实现等情况下仍出具结论合格的检测报告，存在弄虚作假行为。自检验收事项六
现场消防设施施工存在硬伤，影响消防人员实施消防救援、人员逃生等,存在重大消防安全隐患补充：验收审查资料不可缺
审查资料包括：
a）建设工程消防验收申报表；
b）工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸以及相关隐蔽工程施工和验收资料；
c）消防产品市场准入证明文件；
d）具有防火性能要求的装修材料符合国家标准或行业标准的证明文件；
e）消防设施检测合格证明文件；更多规范关注图图规范微信公号
f）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；
g）施工、工程监理、消防技术服务机构的合法身份证明和资质等级证明文件；
h）建设工程消防设计审核合格文件，特殊消防设计文件专家评审意见，消防设计技术审查意见和消防设计变更情况。
现场抽样检查及功能测试内容包括：
a)对建筑防(灭)火设施的外观进行现场抽样查看；
b)通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的标进行现场抽样测量；
c)对消防设施的功能进行抽查测试；更多规范关注图图规范微信公号
d)对消防产品进行抽查，核对其市场准入证明文件；
e)对其他涉及消防安全的项目进行抽查测试。
● 一次过验收也必须要加强管理
自检清单虽然是验收前发现问题的最有效方式，但对于工程人来说，加强管理从而在日常工作中避免问题发生却是最好的选择。
拿常见的施工问题来看，例如防火间距不足，很多都是管理不当导致的，如果有着严谨的项目管理制度和手段，严格要求施工人员按照设计图纸和规章制度施工，便能极大的减少此类问题。
加强管理说起来容易，但要实际部署起来却没那么简单。
传统的工程方想要加强管理，无论是经营管理还是项目施工管理，能做到的只有招更多的管理人员，但有时候管理人员疏忽，不仅没有加强，还可能会导致更多的管理难题。
所幸近几年建筑行业频繁改革，在行业升级带动下，越来越多跟工程相关的产业互联网产品面世，用技术来帮助工程人加强管理能力。
领筑云便是国内专业的工程产业互联网服务平台，拥有多个自主研发的产品，帮全国十万级工程公司和百万级商务经理，解决项目管理难、用工管理难、项目找人难、预算控制难、经营合规难、承包服务难、资金引入难、风险控制难等问题。
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素材来源：消防技术流
