洛阳开发商强行交房未通过将罚3万~30万元

 　　2016年1月21日，洛阳老城区住总鼎城楼房未达到交房条件而强制交房，引发业主不满的情况。该报道发出后，大量业主拨打本报热线电话反映，“是在开发商说已通过相关部门的验收手续后，我们才同意收房的”。对此，通过调查获悉，老城区住总鼎城房地产136、137、138和138四栋楼房均未通过洛阳市质监站的房屋质量验收和洛阳市消防支队消防安全验收。两部门工作人员分别回复说，“业主有权拒绝收房”、“未经过消防验收擅自投入使用的，将处以3万~30万元罚款”。

交房工作仍在进行已收房业主称“他们一直都在骗我们”现状

报道发出后，住总鼎城已经收房了业主拨打本报热线说，他们是136栋楼的业主，当时交房的时候曾提出过看一下交房必备的手续，交房人员说“手续肯定都有，只是不在这里”。“当时想着这么大的房地产项目应该比较正规，手续也应该比较齐全，但没想到他们一直都在骗业主。”已收房业主刘女士说。

2016年1月21日，业主徐先生反映，“有业主又去楼房处查看情况，发现交房仍然在进行，根本没有停止。没有手续的房屋就要交给业主们使用，这太不负责任。”

“今天我们小区黄土区域不知哪来的水，混着黄土在道路上到处流，这让业主怎么能放心地在这里住。”一业主拨打本报热线专门反映此情况。

回应

质检、消防两部门均未验收业主有权拒绝收房

下午，拨打12319城建热线询问此事，工作人员说，“住总鼎城之前有很多业主投诉，反映最多的是消防问题，不过也有向我们询问是否通过房管局等相关部门验收的情况，21日洛阳市质监局反馈意见说，住总鼎城目前还没有提出申请让洛阳市质监局对房屋质量进行竣工验收。”

随后，该工作人员坦言：“房屋质量是必须验收的。住总鼎城并未通过验收，市质监局也正在调查，对于此市民有权利拒绝收房。”

房屋质量问题并未通过验收，那业主最关心的消防验收是否通过呢?洛阳市行政服务大厅专门负责房屋消防验收的工作人员说，“32层的楼房属于必审必验项目。”

“我们通过互联网外网及公安消防内网查询，均未发现住总鼎城有申报验收材料的记录，应该还没有向消防部门申请验收。”该工作人员说。

据了解，昨日洛阳市消防支队老城消防大队工作人员已经到现场进行查看。“32层住宅楼属于必审必验项目，如果楼层内消防设置缺失的话，肯定是没有通过消防验收的，对于未经过验收擅自投入使用(装修、居住)的项目，将处以3万~30万元处罚。”