2、装修材质良莠不齐，可燃材料应用广泛。建筑物的装修材料质量参差不齐;“防火”材料不防火;存在为追求美观、降低装修成本而变更设计要求、降低工程技术标准，甚至拆除、停用消防设施等现象。
3、安全疏散设施不足。在国内由于建筑使用者对楼梯间设置防火门的作用认识不足，加上有些建筑的楼梯间设置不甚合理，许多建筑的常闭防火门往往处于开启状态。
4、防排烟系统有漏洞，设计施工不合理。很多不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室没有设置加压送风防烟设施;有的建筑虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或密闭不严;有的虽然考虑了机械排烟而未设计补风系统，造成室内负压，不能有效地排出火场烟雾。
