(二)建筑空间大结构复杂，火灾蔓延速度快。小型商业用房的结构一般比较复杂，虽然整个商业用房的总面积不大，但是小型商业用房的建筑空间很大，这样的结构设计主要为了方便货物的叠放。但是，小型商场的货物一般会比较多，使得可燃物质的量也比较大，一旦发生火灾事故，火势蔓延就比较快，并且由于货物叠放密集，火灾过程中很容易产生很多烟雾。烟雾的产生更加不利于人员逃走，这也大大增加了小型商业用房火灾的危险性。
(三)电气设备多，用火用电多容易导致火灾。小型商业用房中一般包含很多种类的电气设备，这些电气设备在使用时，其表面温度都会很高，这种用电状态很容易导致火灾发生。有的小型商场为了用电的方便，临时增加很多电源插座，甚至使用一些高功率的用电器这些都是小型商业用房的火灾安全隐患。因此，由于种种原因的影响，造成我国小型商业用房发生火灾事故的因素很复杂。
(四)人员密集疏散困难，容易发生重大伤亡事故。小型商场一般存在人员密集的问题，因而导致发生火灾事故时，人员疏散很困难，进而导致容易发生重大伤亡事故。主要是由于小型商场的人员流动量很大，尤其是节假日期间，客流量会进一步增大。然而，小型商场的疏散问题除了通道不畅通外，同时，一旦发生火灾问题，极易导致人员恐慌等问题，进而给小型商场的人员疏散带来了很大的困难。由于小型商场的客流量较大，同时管理也不到位，也有可能会因为顾客因素导致火灾发生。因此，由于小型商场的人员密集较大，一旦发生火灾事故很容易造成重大伤亡事故。
