1、 表观密度(Kg/m3)：材料的表观密度在一定程度上影响其导热系数，表观密度不合格的材料将直接导致其物理性能下降，如强度，尺寸稳定性等。
2、 导热系数(W/m?K )：这一技术指标是关系工程保温效果的关键指标，一般而言，实验室的测试是在板材烘干至恒重时测试的，而材料的应用是在空气中含有一定湿度的条件下使用的，因此，使用时要乘以一定的系数;或者，直接将材料调整到使用环境条件下测试。
3、 尺寸变化率(mm)：尺寸变化率大的材料将导致该系统面层的开裂。
4、 压缩强度(MPa)：指试件在10%变形下的压缩应力。它关系到该面层系统的耐久性和耐冲击性。
5、 氧指数：需阻燃型，否则防火不能达标。
6、 水蒸气透系数[ng/ (Pa?m ?s)]:该性能决定了对水蒸气透过的性能，在一定程度上决定了墙面的结露与否。
