水性防火涂料从成膜性质上可分为以下几大类：
(1)合成聚合物乳液型：成膜物为苯丙乳液、纯丙乳液、醋酸乙烯乳液等，添加膨胀型阻燃剂及其他材料制成。
(2)水溶性树脂型：水溶性树脂中的脲醛-三聚氰胺树脂具有色浅、耐光好、不发霉、干燥快、成本低、附着力好、耐水、耐油、耐热、优良的电性能、本身可作为炭源和气源等诸多优点，因此，受到众多厂家的青睐，引起了科研人员的高度重视。在这方面我国取得了非常多的成果。
(3)无机粘合剂型：这类涂料以硅酸盐水泥、氢氧化镁或其他无机高温粘合剂为基料，添加膨胀珍珠岩、矿棉等骨料及其他化学助剂和水等组成，以非膨胀型为主，其缺点是用量大，涂层厚，但由于可用于室外，因而，也取得了很好的应用效果。
其中合成聚合物乳液型的防火性能可达到国家一级饰面型防火涂料的标准且具有较高的装饰性，是目前市场上应用较多的水性防火涂料。但是与此同时也存在些缺陷还有待技术的升级与改进。例如：低温中贮存、应用困难，乳液本身含有不同程度的溶剂或成膜助剂，在耐水性及附着力等方面与溶剂型涂料相比明显不足。
