1、在疏散走道上、防烟楼梯间前室或合用前室设置常闭式防火门，使用过程中人为地使其常开，成为“常开”防火门，一旦发生火灾，防火门起不到阻挡烟雾的防火作用。
2、常闭式防火门上使用的闭门器质量得不到保证，不经久耐用，容易损坏，闭门器多数选用液压式，在防火门开启过程中不能超过90°，超过90°则会发生闭门器不能正常闭合的问题;同时采用的液压闭门器还存在另一个问题，就是防火门在打开后不能人为地加力快速关闭，快速加力关闭会使闭门器的液压产生反作用力，顶住人为外加的作用力，两者同时作用的结果，只能将外力传递到闭门器的安装螺丝上，长期、反复作用的结果只能是闭门器松动、脱落。
3、防火铰链与木质防火门、门框连接不牢，连接松动后防火门无法正常关闭。目前木质防火铰链与门扇、门框之间的连接都采用木螺丝固定，其固定的基础是门扇、门框的木头，而用于防火门制作的木质一般较为疏松，用木螺丝连接份量沉重的防火门发生铰链松动是迟早的事情。
4、防火门制造用材不合格。如木质防火门木材的阻燃处理达不到要求，所用木材未按规定阻燃处理;内部填充的防火隔热材料与设计或检测时的材料不相符，如用岩棉代替硅酸铝纤维棉或填塞不满，以次充好;钢质防火门取消或减薄防火板;表面压花的钢质防火门减少隔热层的厚度。
5、双扇防火门缺少顺序器，关闭时顺序容易混乱，防火门不能密闭。虽然《建规》7.5.2条、《高规》5.4.2条对双扇、多扇的防火门均有安装顺序器的要求，但从防火门的实际安装使用过程来看，全国范围内无数的防火门都没有安装顺序器，而仅仅只装有闭门器，从实际使用的情况来看，如果开门时推开的是内侧的那一扇门，则关闭时只会原外侧的防火门在内、原内侧的防火门在外，整个防火门就会留下一条缝隙，烟气也会沿着缝隙穿过防火门，防火门便会失去防火功能。
改进防火门防火性能之对策：
(一)、修改消防技术规范，进一步规范防火门的应用
1、在封闭楼梯间、防烟楼梯间、消防电梯及其前室等人员经常出入处设置的防火门，应当根据建筑物的使用功能、性质确定防火门平时的启、闭状态。如用于住宅建筑的可设置常闭式防火门，用于公共建筑、厂房的应设置常开式防火门，具体可规定为正常使用过程中有人员通过的应采用常开式防火门，正常使用过程中无人员通过、仅火灾等紧急状态下有人员通过的应采用常闭式防火门。
2、《建规》第7.5.2条规定，常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应有信号反馈的功能。其实常闭式防火门也应与常开防火门一样具有信号反馈功能，并且常闭式防火门反馈信号还应能反应出双扇门关闭的顺序是否正常，以便于消防控制室值班人员及时掌握防火门的启闭状况，及时对关闭情况不好的防火门进行处理，对类似闭门器损坏、铰链松动致使防火门不能保持常闭的进行修理，确保常闭式防火门的防火、防烟效能。
(二)、修改防火门的行业标准，提高产品可靠性
按照GB14101-1993《木质防火门通用技术条件》、GBl2955-1991《钢质防火门通用技术条件》的规定，对防火门的产品质量主要是：外观质量、制作精度、装配精度、整体强度等。其目的是能满足作为门的使用要求。功能要求主要是：材料性能和耐火性能，其目的是一旦发生火灾时起到防火、隔烟的作用，这是安装防火门的最重要的意义。在材料性能方面：门扇和门框内填充的隔热材料应达到GB8624-1995《建筑材料燃烧性能分级》中规定的不燃性A级的要求;锁、合页、插销等五金件其熔点不低于950℃;门框与门扇之间、门扇中缝设的密封条应为不燃性材料;防火玻璃应不影响防火门的耐火性能。以上这些规定是防火门是否合格的主要总判定标准。但从目前我国的防火设计规范的要求来看，行业标准中仍存在以下有待改进之处：
1、针对行业标准中双扇防火门的顺序器没有明确的性能规定，建议在行业标准中增加顺序器的安装部位、动作方式、反应时间、有效动作次数等具体的、量化的标准，使之成为切实可行的具体规定。
2、针对行业标准中无防火门闭门器产品质量标准、无安装方法、牢固程度的具体要求，建议在行业标准中增加闭门器拉力与门质量之间的对比表，规范闭门器的使用规格;增加闭门器的安装牢固程度标准，规定闭门器的具体动作次数，从而确保防火门长期保持完好的闭合状态;增加闭门器的开启角度要求，突破厂家自行确定的90°陈规，使防火门能够满足使用需求和市场需要。
