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根据《中华人民共和国消防安全生产法》第二十九条规定：“生产经营单位必须对消防设施、消防设备、进行经常性维护、保养、并定期检测，调试保证正常运行”
但目前，许多建筑的消防设施存在严重问题不能正常运行，一些建筑消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏隐患，危及公共消防安全。
根据《消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，使用单位必须建立和落实消防设施检查维修保养管理制度,以确保建筑消防设施的正常运行。企业必须建立委托专业消防检测维保机构对消防设施进行维修保养检测的制度至少每12个月进行全面的检查测试和维修保养,使用单位除落实自身的日常检查维修保养制度外.
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